Жить как рантье

Рантье – это люди, которые живут аз счёт ренты. Под рентой же в данном контексте понимается доход, получаемый с размещённого в активах капитала (в банковских вкладах, в ценных бумагах, в недвижимости, в земельных участках, в бизнесе). Рантье могут получать свой доход также в виде процента от авторских прав, либо гонорара. То есть рантье – это человек, который получает пассивный доход, не прилагая для этого никаких усилий. Можно сказать, что рантье - это тот же инвестор, специалист, понимающий куда нужно вложить деньги и как получить от них наибольший доход. Не каждый инвестор становится рантье – многие капиталовладельцы продолжают трудиться, а не жить на получаемые проценты. У рантье совсем другой образ жизни, у таких людей меняется мировоззрение – получать деньги без физического или умственного труда безусловно приятно, а потому менять свою жизнь в последствии очень тяжело. Очень сложно стать рантье такого уровня, чтобы пассивный доход покрывал все текущие расходы человека, чтобы была возможность путешествовать, ни в чём себе не отказывать. Рантье не всегда занимаются управлением собственных активов, чаще всего для этого нанимается специалист – управляющий, который и анализирует текущий финансовый рынок и от лица и в интересах рантье осуществляет все операции с активами.

Доход рантье хоть и находится как правило на высоком уровне, но может ежемесячно незначительно колебаться.

Повлиять на величину рантье могу и текущая динамику фондового или валютного рынка, изменения на рынке недвижимости, падение или наоборот рост рентабельности бизнеса, экономическая и политическая ситуация в стране и в мире в целом. Тем не менее, быть рантье – это действительно означает, что можно безбедно жить, при этом не работая совершенно. Для того чтобы стать рантье, необходимо как минимум обладать начальными и базовыми знаниями в сфере финансов. Некоторые люди идут годами к цели стать рантье, капитал никому на голову не падает в наше время, и о наследстве мечтать тоже не приходится. Но поработав однажды, потратив много времени и сил, вложив крупный капитал – впоследствии можно избежать ежедневной рутинной работы, при этом жить на достаточно высоком уровне и ни в чём себе не отказывать. По большому счёту, рантье – счастливые люди, ведь они могут заниматься любимым делом даже просто для общественного блага или для души. Сравнить их можно со спортсменами или музыкантами, актёрами, которые без проблем совмещают любимое дело с работой.

Начинать профессию рантье стоит очень осторожно, выбирая объекты инвестирования только после тщательного анализа соответствующего рынка. В последнее время появилось очень много финансовых пирамид – организации привлекают деньги населения, обещают высокую прибыль по депозитам или инвестициям, но на деле собрав необходимую сумму, компания объявляет себя банкротом, а руководство просто исчезает. Для начинающего рантье необходим достаточно большой первоначальный капитал, который вкладывать в сомнительные финансовые инструменты не стоит.

Средняя заработная плата в России составляет порядка 30 тыс. руб. Сумма небольшая, но жить на неё вполне реально, тем более в регионах нашей страны. Чтобы получать такую сумму в виде пассивного дохода ежемесячно, начинающему рантье потребуется первоначальный капитал в 3,5 млн. руб. Если разместить эту сумму в банк, то можно будет без труда получать процент по вкладу каждый месяц, примерно 30 тыс. руб. (средняя процентная ставка по депозитам в банка около 10-11% в год). Всем известно, что последний год в банковской среде происходит тотальная чистка недобросовестных организаций, а потому большое число банков лишаются лицензии и закрываются. Государство охраняет интересы граждан, поэтому банки страхуют вклады физических лиц, но не более чем 700 тыс. руб. Поэтому если человек решил разместить свой капитал в банке, то распределить его нужны по 700 тыс. руб. в каждый банк – тогда есть гарантии возврата денежных средств. В противном же случае всегда будет присутствовать риск потери всего капитала.

Многие банки предлагают своим клиентам специальные вклады, которые так и называются – Рантье.

По условиям таких вкладов, клиент может ежемесячно снимать проценты и пользоваться ими по своему усмотрению. Управляющие компании также рады предложить своим клиентам воспользоваться аналогичными условиями вклада. Только вот УК способны дать куда более высокий процент по вкладу, нежели банки, да и вклады клиентов управляющие компании стали страховать в полном размере, а не в пределах 700 тыс. руб. Благодаря подобным предложениям любой человек, обладающий достаточно большим капиталом, может без труда жить на проценты и при этом не работать.

Если же размещение денег во вклады представляется рискованным мероприятием для человека, то капитал можно разместить в высоколиквидной недвижимости, которая способна приносить стабильный ежемесячный доход в виде арендной платы. Купить можно на коммерческую недвижимость (офис в деловом центре), так и жилую площадь – лучший выбор это квартира в новостройке, который пользуются повышенным спросом. Купив такую недвижимость в Москве или Подмосковье, можно без труда сдавать её в аренду и получать до 30 тыс. рублей в месяц и выше. Инвестировать деньги в строительство недвижимости можно либо самостоятельно, либо через управляющую компанию.

Похожие статьи: Что такое рантье?