Инвестиционные проекты

Любой начинающий инвестор хочет как можно больше заработать на своём капитале, при этом свести все существующие риски такой деятельности к нулю. Поэтому такой категории лиц необходимо владеть информацией о существующих инвестиционных проектах, их видах, надёжности и рентабельности.

Инвестиционным проектом является проект экономической или социальной направленности, который основывается на инвестициях. Такой проект всегда требует обоснования своей экономической целесообразности, а также указание объёмов и сроков осуществления прямых инвестиций в конкретный объект. Необходимым приложением к документации инвестиционного проекта является проектно-сметная документация, которая разрабатывается в соответствии с действующими стандартами.

Инвестиционные проекты можно разделить на следующие виды:

В коммерческой практике также выделяют три основных вида инвестиционных проектов:

• Вложения в финансовые активы (здания, сооружения, любые виды машин и оборудования, срок службы которых свыше года);
• Портфельные инвестиции, т.е. инвестиции в денежные активы (обязательства других лиц о выплате определённых сумм);
• Инвестиции в нематериальные активы, которые ипредставляют экономическую ценность и могут быть материализованы (в случае ликвидации организации или её поглощения, а также при слиянии фирм).

Анализ инвестиционных проектов

Прежде чем вкладывать денежные средства в проект, его необходимо проанализировать и оценить. Оценка инвестиционных проектов проводится с помощью таких факторов, как денежные потоки, их распределение (в том числе во времени), риски, связанные с проектом. Произвести подобную оценку человеку без наличия специальных знаний и образования довольно тяжело, а потому существует масса компаний, которые предлагают услуги по расчёту рентабельности инвестиционных проектов, и даже составляют ежемесячные обзоры по основным объектам инвестиционной деятельности.

Такой обзор может содержать информацию об актуальных инвестиционных проектах и включать в себя следующие данные:

• текущее состояние и этап реализации проекта;
• объём вложенных инвестиций;
• расположение объекта;
• полная информация об объекте;
• контактные данные соинвесторов, участников проекта;
• при инвестировании в недвижимость или долгосрочные объекты – уточнённые сроки завершения строительства.

Таким образом, каждый месяц компании проводят оценку инвестиционного климата страны, выявляют активные и нерентабельные инвестиционные проекты, причём и области строительства, в области промышленности ,рынка ценных бумаг и т.д. Стоимость услуг таких организаций колеблется в зависимости от их объёма, но в среднем обзор конкретной области инвестирования стоит 11 тыс. руб.

Похожие темы: Инвестиции в интернет-проекты

Как накопить на квартиру?